贾汪区某事业单位持有的企业100%的股东权益拍卖公告

项目名称

贾汪区某事业单位持有的企业100%的股东权益项目

项目编号

2025041501

项目所在地

徐州市贾汪区

标的存放地

同左

拍卖标的

某事业单位持有企业的100%的股东权益

起 拍 价

8233.09万元

评估基准日

2025年3月31日

评估机构

江苏中勤资产评估房地产估价有限公司

拍卖方式

按照有底价的增加拍卖方式，加价幅度10000元

评估价

8233.09万元

拍卖时间

2025年5月23日上午11:00

拍卖地点

徐州市贾汪区公共资源交易中心408室

标的展示地点、时间

展示地点：实物资产在徐州市贾汪区标的所在地、标的资料在拍卖公司所在地分别公开展示。

展示时间：自本公告之日起至报名截止日前，竞买人须提前1日预约。

委托人

决策文件

1、关于通过拍卖方式公开处置100%股东权益的批复

2、股东会决议；

3、行政事业性国有资产处置备案表；

4、资产评估报告《苏中勤评报字（2025）第056号》；

竞买人资格条件

具有经济实力和良好的商业信用并在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的国有企业均可参加竞买，不接受联合体竞买。

办理竞买登记手续说明

凡有意竞买者，须于2025年5月21日16时前至江苏省国大拍卖有限公司提交资料进行资格审核，资格审核通过后，须于2025年5月22日16时前缴纳2000万元竞买保证金至江苏省国大拍卖有限公司指定账户，并提供保证金转账凭证，办理竞买登记手续后方可取得竞买资格。详情咨询拍卖公司。

重要提示

1、 本次拍卖的标的包含的实物资产仅限于三宗出让商服（或商住）土地使用权。总面积约50933㎡。三宗土地尚未办理不动产权证书，但属于该公司所有，均具有相关出让合同。资产的详细情况见苏中勤评报字（2025）第56号【资产评估报告】。

2、 标的企业自2018年后已停止营业，无主营业务收入。至委托拍卖之日无债权债务。于2025年评估基准日的股东全部权益价值为8,233.09万元。

3、 本次拍卖所涉及到标的有关概况和标的的有关资料仅供参考，竞买人应亲自审验标的所包含的实物资产。“标的以现状为准，竞买人需自行核实标的实际情况，委托人已尽合理披露义务，但对未明示的瑕疵不承担担保责任”。

4、 标的权属及土地使用权属以现状为准，买受人须自行承担权证变更登记办理义务及相关费用，委托人配合提供必要材料。买受人逾期不办理或者延迟办理过户手续所造成的费用增加，由买受人承担一切费用和相关责任。

5、 股东权益转让及土地使用权变更登记涉及的税费由双方按法律规定各自承担。

特别告知

1、 竞买人在参与竞买前应携专业人员对标的进行实际审验。

2、 竞买人在竞买前，应仔细阅读委托人提供的资料及备查文件。委托人予以协助，做好标的现场展示工作。

3、 竞买人一经应价，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受拍卖标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终买受人后不得以不了解标的的状况及标的质量、数量方面的瑕疵等为由不接收标的或拒付价款，否则将视为违约。

4、 本拍卖项目公告说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），委托人、拍卖人对此不承担任何责任；竞买人参与竞买，即表明竞买人愿意按照标的实际状况竞买，竞买人应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

5、 拍卖成交后买受人须向贾汪区公共资源交易中心按照相关规定缴纳交易服务费，具体收费标准，请竞买人在竞买前向该中心咨询确认。

项目标的瑕疵和商务

说明

1、拍卖成交后，委托人在收到全部成交价款后5个工作日内向买受人出具行政事业单位收款收据，该收据不具备税务抵扣功能。

2、拍卖成交后买受人必须按照与拍卖人约定的金额向拍卖人缴纳拍卖佣金。

3、只有一个竞买人报名并参与竞拍，出价等于或高于拍卖底价（保留价）的，拍卖可以成交。

4、如竞买人未竞买成功，竞买保证金在拍卖会结束后7日内由原收款人无息退还原竞买人的交款账户。

5、尚未说明的部分按照江苏省国大拍卖有限公司《竞买须知》的条款执行。

合同签订

时间要求

在买受人交清全部成交价款后的3个工作日内，委托人负责与买受人签署【股东权益转让合同】、协同买受人办理股东权益转让变更手续并移交标的等事宜。在办理股权转让手续时，委托人按照法律法规的相关规定缴纳本方应该承担的相关税费。

货款交付

方式

买受人在拍卖成交后的5个工作日内将全部拍卖成交价款一次性支付给委托人，逾期每日按未付金额0.05%收取违约金，超15日委托人有权解除合同。

资金交付方式：线下交付。

江苏省国大拍卖有限公司联系资料

1、联系人：孙经理、朱经理

2、联系电话：0516-83702997、17849595268、15152166661

3、联系地址：江苏省徐州市苏堤南路60号四楼。